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昆山不動產登記開啟新模式

來源:昆山日報 作者:許曉明 日期:2020-04-07 09:29

   4月1日,在開發區蓬萊路北側、蓬溪路西側一占地67.49畝的住宅用地地塊交付現場,市不動產登記中心工作人員向東城建設開發有限公司發放了住宅用地不動產權證書。“交地即發證”是我市針對新成交地塊實施的不動產登記新模式。

 
  “對企業來說,這項改革精簡了項目報建流程,壓縮了辦理時間,減少了人工成本,從原先成交到發證需要30天縮短到1天,實現‘交地即發證’,讓項目早投產、早見效,同時降低了企業財務成本。” 開發區東城建設開發有限公司辦公室主任丁建良說。
 
  近日,省自然資源廳與國家稅務總局江蘇省稅務局聯合印發了《通知》,在全國率先推廣“交房(地)即發證”的不動產登記模式。根據《通知》要求,全省各地不動產登記機構與稅務部門要加強協同配合,綜合運用“互聯網+不動產登記”、網上核稅繳稅、移動服務車、移動辦證設備等互聯網與智能化技術,走進企業、社區,為有需求、提出申請的企業和群眾在交地、交房時即開展不動產登記、頒發不動產權證書,為企業群眾辦事提供方便。
 
  市不動產登記中心在接到企業提交的“交房(地)即發證”申請后,主動對接企業,與區鎮、分局(所)等密切配合,跟蹤企業手續辦理情況,同時,加快組織開展權籍調查等工作,提前準備登記材料、前置登記環節,進一步縮短登記時間,提升登記效率。
 
  據市不動產登記中心副主任郁詩韻介紹:“原先我們需要企業簽訂合同、完成交地手續后,再進行登記準備工作,最后申請登記發證;現在我們把準備工作往前提,在地塊交接之前就完成了前期準備。”
 
  下一步,市不動產登記中心將進一步完善“交房(地)即發證”工作流程,提高登記服務水平,形成具有本地特色的登記新模式,不斷增強企業和群眾的獲得感、幸福感。
 
  作者:許曉明

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